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2018年上半年，世茂股份住宅销售实现营收79.27亿元，毛利率39.19%；商业地产销售收入35.34亿元，毛利率37.4%。2015年以来，即使最好的时候，商业地产的收入也仅是住宅收入的约一半水平。在最初的“分工协议”中，世茂股份是以商业地产为主，最初公司主要收入也确实依靠于此。只是2015年之后住宅收入成为倚仗，数年前划分好的“楚河汉界”协议似乎已经失效了。